Venta Corta


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¿Qué es una venta corta? (short sale)

La venta corta es el proceso a través del cual un propietario de una vivienda puede vender una casa por menos dinero del que le debe al banco por la hipoteca de esa vivienda.

Ventas Cortas y Eligiendo un Agente de Bienes Raíces Acreditado Pueden Salvar Su Futuro!

 

¿NO ESTÁ SEGURO SI CUMPLE LOS REQUISITOS PARA UNA VENTA CORTA? 

·         ¿Ha sido rechazado para una modificación de préstamo?

·         ¿Debe más de lo que vale su casa?

·         ¿Tiene dificultades para hacer sus pagos de hipoteca?

·         ¿Desea aplazar el  juicio hipotecario (foreclosure) y evitar la deficiencia de juicios?

·         ¿Desea disponer de su deuda y evitar futuras colecciones?

·         ¿Están los ajustes de hipoteca por los cielos?

·         ¿Quiere vender su casa, pero no hay suficiente equidad?

·         ¿Usted desea aplazar o evitar el juicio hipotecario (foreclosure) y obtener un nuevo comienzo?

·         ¿Desea ser discreto y firmar menos enfoque mercadotecnia?

 

 

¿Qué efecto tendrá una venta corta contra a un juicio hipotecario (foreclosure) a mi crédito?

Venta corta Vs. un Juicio Hipotecario (foreclosure), la hipoteca delincuente afectará negativamente la calificación de crédito; una venta corta evita tener una " deuda liquidada debido al Juicio Hipotecario (foreclosure)" en el informe de crédito. Expertos de Hipotecas y crédito dicen que, después de la declaración de banca rota, tener una Juicio Hipotecario (foreclosure) en su informe crediticio es el peor resultado y reducirá su calificación de crédito por más de 250 puntos. También podría tener que esperar hasta tres años para obtener una hipoteca a un ritmo razonable. Ventas cortas se muestran en un informe de crédito como "pre- juicio hipotecario (pre-foreclosure)  en redención" y  puede resultar una reducción de puntuación de crédito de 100 puntos o menos. Después de la venta, la hipoteca puede aparecer como " pagado ". Personas que exitosamente  completan una venta corta también podrán beneficiarse de una hipoteca a una tasa de interés razonable en tan sólo 18 meses. Por lo tanto, si comprar una vivienda es un objetivo a futuro, entonces una venta corta es la mejor opción para muchas familias.

Todo el mercado inmobiliario ha tomado una enorme caída debido a la economía reciente, pero evitar un Juicio Hipotecario (foreclosure) es algo que desea hacer si es posible. Una Venta corta podría ser una buena opción, y un esmerado Agente de Bienes Raíces  de Century 21 Home Land Realtors puede ayudarle a través de todo el proceso. Un agente de bienes raíces con conocimientos le ayudará  a  elaborar una solución que mejor se adapte a su situación particular.

El abandono de su casa no es aconsejable en la mayoría de los casos.  El retrasó en sus pagos de hipoteca es cada vez más común, y propietarios de viviendas se encuentran agotando la capa de sus ahorros tratando de salir a flote. Muchos se encuentran en una situación que les deja la impresión de que dejar ir su hogar es la única solución. Cuando se intenta resolver el problema por su cuenta, puede ser muy estresante. La ayuda está disponible, y a menudo puede evitar el Juicio Hipotecario (foreclosure) y los problemas que puede generar.

Si usted posee una casa en California, una venta corta no siempre es la respuesta, pero para muchos es una alternativa muy atractiva. Un Agente de bienes raíces de California que se en este ámbito puede ayudarle a entender el proceso y trabajar con su prestamista para negociar una cantidad de redención menor. Una cosa que es absolutamente necesaria es poner su hogar a un precio el cual se venderá en el mercado actual, y un Agente de Bienes Raíces  experimentado de inmobiliarios de Century 21 Home Land Realtors es la mejor opción en llevar a cabo esto.

Un Juicio Hipotecario (foreclosure) absolutamente arruina su crédito y le impide adquirir otro hogar durante años. No a mencionar el hecho de que hay un cierto estigma conectado y a menudo se siente avergonzado, como si todo el mundo sabe lo que usted está  atravesando. Si no hay ninguna otra manera, esto es lo último que debe hacer. Un buen Agente de Bienes Raíces que se especialicé en ventas cortas le ayudará en la creación de un plan único de mercadeo, muy discreto para obtener la venta de su hogar en el tiempo más rápido posible.

Los bancos son cada día más receptivos al proceso de venta corta. Usted, como un propietario, desea evitar la quiebra (banca rota) o que se le aplique derecho de retención a otros bienes que pueda usted  poseer. Desde el punto de vista financiero, es posible que se encuentre en un punto muy ajustado. ¿Hay una solución? Absolutamente! Póngase en contacto con un Agente de Bienes Raíces experimentado de  Century 21 Home Land Realtors para ayudar a los propietarios evitar el Juicio Hipotecario (foreclosure) y encarar un futuro mucho más brillante!